سفارش تنظیم قرارداد خرید و فروش زمین با شرط تحویل سند تفکیکی
خرید زمین‌های مشاع یا زمین‌هایی که هنوز تفکیک نشده‌اند، ریسک‌های حقوقی بالایی دارد. برای کاهش این خطرات، قرارداد شما باید دقیقاً متضمن "شرط تحویل سند تفکیکی" در موعد مقرر باشد. ما این قرارداد را به گونه‌ای تدوین می‌کنیم که فروشنده ملزم به انجام مراحل اداری و ثبتی تفکیک زمین در زمان معین شده باشد و ضمانت اجرای سنگینی (وجه التزام) برای تأخیر در تنظیم سند در نظر گرفته شود.
موارد کلیدی در این قرارداد:
- مشخصات دقیق پلاک ثبتی و وضعیت فعلی زمین.
- تعهد زمانی فروشنده برای اخذ پایان‌کار و تفکیک ثبتی.
- تعیین جریمه دیرکرد برای هر روز تأخیر در تحویل سند تفکیکی.
- شرایط فسخ قرارداد در صورت عدم ایفای تعهدات توسط فروشنده.
برای دریافت این قرارداد تخصصی، با اسمارت فایل تماس بگیرید: 09910272844