سفارش تنظیم قرارداد خرید و فروش خانه کلنگی
خرید و فروش خانه کلنگی معمولاً با هدف تخریب، ساخت‌وساز، سرمایه‌گذاری یا مشارکت ساختمانی انجام می‌شود. در این معاملات، ارزش اصلی ملک غالباً در زمین، موقعیت، تراکم، بر، گذر، کاربری و امکان اخذ مجوز ساخت نهفته است؛ بنابراین قرارداد باید فراتر از یک مبایعه‌نامه ساده تنظیم شود.
اسمارت فایل قرارداد خرید و فروش خانه کلنگی را توسط وکیل پایه یک دادگستری و متناسب با شرایط ملک، وضعیت سند، شهرداری، مستأجر، ورثه، معارض احتمالی و برنامه پرداخت تنظیم می‌کند. این قرارداد به خریدار و فروشنده کمک می‌کند تا با آگاهی از ریسک‌های ثبتی، شهرداری و حقوقی معامله کنند. امکان تحویل 1 روزه نیز وجود دارد.
در تنظیم این قرارداد چه مواردی بررسی می‌شود؟
در خانه کلنگی، بررسی وضعیت حقوقی و قابلیت ساخت‌وساز اهمیت ویژه‌ای دارد.
- تعیین دقیق مشخصات ملک، پلاک ثبتی، مساحت، بر، گذر، حدود و وضعیت اعیان قدیمی
- بررسی سند، ورثه‌ای بودن، رهن، بازداشت، معارض، مستأجر و حقوق اشخاص ثالث
- تعیین تکلیف پایان‌کار، خلافی ساختمانی، بدهی شهرداری، عوارض و انشعابات
- نحوه پرداخت ثمن، زمان تخلیه، تحویل، تنظیم سند و مسئولیت هزینه‌های قانونی
- پیش‌بینی ضمانت اجرا برای کسری مساحت، عدم تخلیه، عدم انتقال سند یا کشف مشکل ثبتی
ثبت سفارش تنظیم قرارداد اختصاصی
برای سفارش تنظیم قرارداد خرید و فروش خانه کلنگی، با اسمارت فایل تماس بگیرید. شماره تماس: 09910272844