سفارش تنظیم قرارداد شراکت با آورده ملک
این خدمت برای شراکت‌هایی طراحی شده است که یکی از شرکا، ملک را به عنوان آورده وارد همکاری می‌کند؛ خواه این ملک تجاری، اداری، کارگاهی، مسکونی با کاربری مورد توافق یا هر مال غیرمنقول دیگری باشد که در فعالیت مشترک نقش دارد. در این نوع شراکت‌ها باید به‌صورت شفاف مشخص شود که ملک دقیقاً با چه اوصافی وارد شراکت می‌شود، نحوه بهره‌برداری از آن چگونه است، ارزش توافقی ملک بر چه مبنایی در محاسبات شراکت لحاظ می‌شود و در پایان همکاری تکلیف منافع، تصرفات و تحویل ملک چه خواهد بود.
سفارش تنظیم قرارداد شراکت با آورده ملک زمانی اهمیت بیشتری دارد که ارزش ملک بخش مهمی از ارزش کل مشارکت را تشکیل می‌دهد یا ادامه فعالیت بدون استفاده از آن ملک ممکن نیست. قرارداد نویسی شخصی توسط وکیل کمک می‌کند موضوعاتی مانند حدود استفاده از ملک، هزینه‌های نگهداری، تعمیرات، مسئولیت خسارت، نحوه تقسیم سود، امکان تغییر در کاربری مورد توافق و شرایط پایان شراکت بر پایه شرایط واقعی شما تنظیم شود. در صورت تکمیل اطلاعات و فراهم بودن مدارک لازم، امکان تحویل سریع نیز مطابق شرایط سفارش وجود دارد.
این خدمت قرارداد نویسی برای چه کسانی مناسب است؟
اگر یکی از شرکا ملک خود را به عنوان آورده وارد مشارکت می‌کند، این قرارداد اختصاصی می‌تواند برای روشن شدن حقوق، تعهدات و ارزش واقعی آورده ملک بسیار مؤثر باشد.
- مالکانی که قصد دارند ملک خود را در قالب شراکت وارد فعالیت اقتصادی کنند
- شرکایی که استفاده از ملک پایه اصلی راه‌اندازی یا توسعه همکاری آن‌هاست
- کسب‌وکارهایی که ارزش ملک باید در سهم‌بندی سود و زیان آن‌ها لحاظ شود
- همکاری‌هایی که نیاز به تعیین دقیق تکلیف ملک در زمان خاتمه شراکت دارند
در تنظیم این قرارداد چه مواردی بررسی می‌شود؟
- توصیف کامل ملک، وضعیت مالکیت، نحوه تحویل و نوع استفاده از آن در شراکت
- تعیین ارزش توافقی ملک و اثر آن در سهم هر شریک از منافع و تعهدات
- مشخص کردن مسئولیت هزینه‌های نگهداری، تعمیرات، عوارض و مخارج مرتبط
- بررسی حدود تصرف، انجام تغییرات، استفاده انحصاری یا مشترک و ممنوعیت‌های مربوط
- پیش‌بینی مسئولیت خسارت به ملک یا خسارت ناشی از استفاده خارج از توافق
- تعیین شرایط پایان شراکت، تخلیه، تحویل مجدد ملک و تسویه حقوق طرفین
مزیت تنظیم قرارداد اختصاصی توسط وکیل اسمارت فایل
در شراکت با آورده ملک، ارزش بالای موضوع و آثار عملی استفاده از مال غیرمنقول باعث می‌شود تنظیم قرارداد اختصاصی اهمیت زیادی داشته باشد. وکیل اسمارت فایل با توجه به نوع ملک، نقش آن در همکاری، نحوه استفاده و توافقات واقعی میان شرکا، متن قرارداد را به شکلی تنظیم می‌کند که بندهای مهم روشن‌تر و کاربردی‌تر باشند. روشن است که هرچه اطلاعات مالکیت، نحوه بهره‌برداری و انتظارات طرفین دقیق‌تر ارائه شود، قرارداد نهایی نیز متناسب‌تر خواهد بود.
ثبت سفارش تنظیم قرارداد اختصاصی
برای سفارش تنظیم قرارداد اختصاصی، توضیح شرایط شراکت خود یا هماهنگی جهت قرارداد نویسی شخصی، می‌توانید با اسمارت فایل تماس بگیرید. شماره تماس: 09910272844
نظر مشتریان درباره این خدمت
- چون ملک بخش اصلی آورده شراکت ما بود، لازم داشتیم قرارداد دقیق تنظیم شود و نتیجه رضایت‌بخش بود.
- بندهای مربوط به استفاده از ملک، هزینه‌ها و پایان همکاری خیلی واضح و کاربردی نوشته شده بود.
- متن قرارداد کمک کرد ارزش ملک در شراکت به شکل روشن‌تری دیده شود.
- قرارداد اختصاصی باعث شد از همان ابتدا درباره تحویل و بهره‌برداری از ملک ابهام کمتری داشته باشیم.